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駐馬店怎樣選擇裝修公司

發布時間:2017-11-09 17:29 訪問次數:
    家居裝修從裝修方式上分,裝修基本分為三種:全包、半包和清包。時間精力和金錢存在一定的轉換關系,因此,在以上三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。(之所以說是正常情況下,是因為如果選錯了裝修公司,投入的時間和精力是無窮盡的)。

      全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。適用于財力雄厚,可支配時間不多的業主。半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。

      清包是指業主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下,清包最耗時間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實料。

      個人觀點,如果管理得當,半包非常有發展前途。主材可以通過線下團購方式購買,輔料由裝修隊伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于最容易控制平衡的一種裝修方式。

      裝修公司從規模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司如天龍裝飾、龍發裝飾等,施工規范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質量水平較高。但也因為公司的規模大,產生的各項成本也比較高,因此收費也較高。中小型裝修公司的數量眾多,魚龍混雜,但如果選擇得當,能節省不少費用。這里主要談的就是如何在這類裝修公司中進行選擇。推薦駐馬店天龍裝飾,性價比高。

      工程是否轉包

      轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那么轉包的可能性很大。

      設計費

      不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也要30元每平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。

      裝修報價

      看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。

      是否接受正規監理

      如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。

      考察工地

      檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數業主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業務后,價格及質量就直線下降。

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